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观点网讯：5月18日消息，福州平潭综合实验区自然资源与生态环境局拟于6月2日公开出让1幅国有建设用地使用权。

观点新媒体了解到，该幅地块位于竹屿湖中路南侧、滨湖路东侧，编号为2023G002号，土地用途为商服用地-商业用地（旅馆用地），容积率不大于1.5；建筑密度(%)不大于45%；绿化率(%)不小于20%，起始价3010万元，竞买保证金602万元，加价幅度50万元。

宗地将按“净地”方式出让，按现状标高进行交付土地。区自然资源服务中心在竞得人按约定支付全部土地价款之日起15日内交付出让宗地。将采取在“福建省国有建设用地使用权出让网上交易系统”挂牌的方式进行，不设置竞买人申请资格前置条件，本次出让设有保留价。

地块保证金按出让起始价的20%设定（如果以美元缴纳竞买保证金的，以缴款日人行公布的汇率结算）。出让价款分三期支付，比例各为50%、30%、20%，分别于土地出让合同签订之日起30日、120日、180日内支付，保证金可充抵成交土地价款，成交价款币种为人民币。

另悉，宗地项目须在交地之日起1年内开工，开工之日起3年内竣工并开业运营。竞得人需在开业运营后18个月内，办理特许行业经营许可证并正式运营。开工以取得施工许可证为准,竣工以取得竣工验收报告为准。

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